GR-Arquitectos

Observaciones

El alcance de estas rehabilitaciones está limitado a la aplicación del decreto 51/96 en el programa de 1.997 en el municipio de Baza (Granada), esto es, actuaciones que en muchos casos atienden las necesidades auténticamente perentorias, desarrollando los parámetros que se exponen en el aludido decreto. Se entiende por tanto que las actuaciones recogidas en este proyecto no son las únicas necesarias para la total rehabilitación de dichas viviendas.

Las viviendas tratadas en el presente proyecto no corresponden a una única promoción, ni época de construcción, ni tamaño, por lo que existen claras diferencias entre cada una, pero si se pueden describir con ciertos parámetros globalizadores como son:

-     Edificaciones de crujías (1 ó 2) generalmente paralelas a fachada de una, dos o tres plantas, en ocasiones con cuerpos añadidos incluso de edificaciones colindantes, utilizados de dormitorios ocasionándose en algunos casos problemas de ventilación.

-     Las estructuras se resuelven en general por medio de muros de carga construidos a base de piedra y tapial.

-     Las cubiertas, prácticamente en la totalidad están resueltas al igual que los forjados por estructuras de vigas de madera en rollo y cubierta de teja, fibrocemento o terraza.

-     Es el capítulo de las cubiertas y baños el que se muestra más claramente requerido en las propuestas de rehabilitación.

-    Los revestimientos interiores son en general enlucidos de yeso.

-     En las solerías y las instalaciones es donde más diversidad existe, siendo en varios casos claramente deficientes por lo que se han reforzado en numerosas ocasiones.