GR-Arquitectos

Observaciones

Se trata de una vivienda en avanzado estado de degradación sobre todo en cubierta con dos plantas en su fachada principal y una planta en la fachada lateral izquierda. Existe una zona engalabernada en la parte derecha en planta alta  y un patio en la parte trasera. A la planta segunda se da paso a través de una escalera en el margen derecho de la casa con una tabica muy considerable.

En planta baja de la vivienda se alojan tres espacios y un baño con acceso desde la cocina. En la planta primera se ubican cuatro dependencias, un baño y el acceso a una terraza transitable de superficie igual a la de cocina y baño de planta baja.

El edificio se encuentra con problemas estructurales en cubierta y planta intermedia presentando falta de estanqueidad, vigas fracturadas, flechas excesivas pudrición de cabezas debido a la humedad, etc.

La fachada esta bien conservada en general, faltando un repaso al revestimiento, sustitución de carpintería y canalización de las instalaciones que discurren por la fachada,  así como restauración de la cerrajería existente.

La restauración tiene como objetivo la rehabilitación del edificio, devolviendo la unidad interior y exterior manteniendo las características originales del edificio.

La propuesta de intervención contempla además de lo anteriormente comentado la eliminación de la chapa de uralita existente, fijada a la muralla Ziri, dotación de aislamiento térmico al edificio, nueva ubicación de escalera de acceso a la planta superior y de baño en planta baja.

La intervención siempre se ajustará a la ficha de catalogación de la vivienda contemplado el PERI del Albaicin.